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¿Como Hacerlo?

1

Paso

Elige un proyecto

2

Paso

Asesoría

Obtenga asesoría gratuita por parte de nuestro aliado Broccidente

2

Paso

3

Paso

Documentos

Documentos requeridos para iniciar el proceso (Colombiano en el exterior):

– Status migratorio regularizado.

– Documentación de acuerdo al perfil laboral en el exterior.

– Cumplir con puntaje mínimo de crédito en el exterior.

– Presentar impreso el historial crediticio (detallado) en el extranjero de las páginas web autorizadas para cada país.

4

Paso

Para la gestión de crédito confié en

Logo broccidente gestión de créditos

Estudio de Crédito

Una vez identificada la opción de financiación que mejor se adecúa a sus necesidades y a su perfil económico, BROCCIDENTE le ayuda a presentar ante la entidad financiera la documentación necesaria para el estudio de crédito.

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Paso

5

Paso

Avalúo

Un perito realiza el avalúo para determinar el estado y el valor comercial del inmueble que permitirá saber el porcentaje máximo de financiación (los honorarios dependen del valor del inmueble y son cancelados por el comprador).

6

Paso

Estudio de títulos

Es el análisis jurídico del inmueble con el fin de determinar si existe algún impedimento al dominio que inhabilite ofrecerlo a la entidad financiera como garantía del préstamo (el valor del estudio de títulos es cancelado por el comprador).

6

Paso

7

Paso

Pagaré

Un perito realiza el avalúo para determinar el estado y el valor comercial del inmueble que permitirá saber el porcentaje máximo de financiación (los honorarios dependen del valor del inmueble y son cancelados por el comprador).

8

Paso

Seguros

Obtención del seguro de vida para el tomador del préstamo en caso de fallecimiento o incapacidad total y permanente y del seguro contra incendio y terremoto para el inmueble (su valor es adicional a la cuota del préstamo y es cancelado por el comprador) y es obligatorio por ley.

8

Paso

9

Paso

Tramite notarial

Realizados los pasos anteriores, la Notaría elabora las escrituras para su firma por parte del comprador (el valor de los gastos notariales deberá ser cancelado por el comprador de acuerdo a lo estipulado por la Notaría).

10

Paso

Apertura de cuenta

Apertura de cuenta en Colombia para la realización del desembolso (Convenio con Bancolombia)

10

Paso

11

Paso

Desembolso

Una vez escriturado el inmueble, la entidad financiera procederá a realizar el desembolso.